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建筑资质维护四大问题？如何管理业绩？1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，也提交不了相应的证明材料，等到*意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。2、业绩是施工资质升级的*明显条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3、在工程竣工验收合格后，南京专业建筑资质代办公司，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，南京专业建筑资质代办公司，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4、不但相关资料要认真保存，南京专业建筑资质代办公司，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。资质和工程质量以及法律相辅相承，保障企业的合法权利。南京专业建筑资质代办公司

资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更，而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定**人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。并购过程中有哪些注意事项呢？01公司债务问题；受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。02公司经营状态；受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。03是否有年检；年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。04查看公司审计报告；受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位？有没有抽逃资金的现象？05公司业绩及在建项目情况是否出现事故；06营业执照有效期及年检是否合格；07建筑资质证书和安许证书有效期等；建筑转让企业只有注意这7点，才能有效的防止办理资质转让后出现一些不必要的麻烦。在此，小编还要提醒建筑企业，在进行建筑资质转让前，企业还需要进行公司变更。泰州专业建筑资质代办公司公司需求连续资质证书有用期的，应当在资质证书有用期届满60日前，向资质容许机关提出资质证书延伸要求。

建筑企业资质的申请建筑企业资质应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民**住房城乡建设主管部门提出申请。其中，***国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由***国有资产管理部门直接监管的建筑企业向***住房城乡建设主管部门提出申请。***住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民**住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由***住房城乡建设主管部门会同***有关部门审查。企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（二）企业营业执照正副本复印件；（三）企业章程复印件；（四）企业资产证明文件复印件；（五）企业主要人员证明文件复印件；（六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；（七）企业安全生产条件有关材料复印件；（八）按照国家有关规定应提交的其他材料。

建筑施工企业资质对于企业的重要性是不言而喻的，在申办资质的时候，业绩方面的要求非常严格，因为业绩必须是真实有效的，所以，取得资质后，企业应该好好地管理好业绩，以备接下来的资质升级。那么，业绩应该如何管理呢？1.以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，后面也提交不了相应的证明材料，等到后来意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。2.业绩是施工资质升级的重要条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。3.在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。4.不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。建筑企业资质年审由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年审。

需不需要年检？

   答案肯定是必须的，建筑企业在办理下来了资质之后不能放任不管。建筑资质年检的时间为五年一审核，安全生产许可证为三年一审核。下列施工企业资质年检的两种形式中原有人员是可以更改的，如下：

1.资质动态考核：这种年检方式就是抽查的意思，是不定期的，随机的，直接由市级主管部门下达通知之后，接到通知的建筑企业整理好提交的材料上交就可以了。

2.资质有效期审核：这种情况需要提前45天领取文件，然后准备相关的材料。整理资料的时候也要像申请资质那时候一样，根据企业自身的现有条件去申请相应条件的等级资质就可以了，其中条件内容包括有企业的资产、企业人员、工程业绩、企业法人的相关证件等。

 建筑资质年检的结果分为合格、基本合格和不合格三种情况，如果年检的结果为不合格那后果就可想而知了。 建筑企业的资质证书管理中包括了建筑资质转让和建筑资质变更，建筑资质转让环节中也涉及到了变更；徐州专业工程建筑资质办理公司

根据资质管理规定，建筑施工企业的资质要求进行年度检查，不同类型的资质的年检日期不同。南京专业建筑资质代办公司

建筑资质升级失败的应对方法？1、首先检查资质升级失败的原因；在得知资质升级失败后，我们可以通过住房和城乡建设部网站的办事大厅，受理发证信息查询，查询具体的意见，一般查询时间可在**评审意见发布日期后的10个工作日内查找，建筑企业应及时注意建设部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部官网查明具体原因。2、如果有任何异议，可以及时提出申诉；作为建筑企业，如果对**评审的意见有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经相关部门确认并加盖单位印章后提交受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。3、如果没有异议可以根据资质升级失败的原因重新准备材料再次申请资质升级。一般情况下，住房和城乡建设部**的审查是不会出现问题的，资质升级失败的原因通常是由于公司提材料等方面的问题，常见的有：1、提交的材料不完整，2、技术负责人不满足要求，3、提交的业绩材料有问题等，导致资质升级失败。企业需要按照上述失败原因准备补充材料，重新申请资质升级。4、寻找专业的资质办理机构来帮助办理；对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给资质办理机构来办理。南京专业建筑资质代办公司

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